房地产税征收范围多大，第一先要说说房地产税的定义，房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、房地产税是财产税中的个别财产税，其征税对象只不过房子;

2、征收范围限于城镇的经营性房子;

3、不同房子的经营用方法规定征税方法，对于自用的按房地产计税余值征收，对于出租、出典的房子按租金收入征税。

所谓房地产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供大家在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场合。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不是房地产。但室内游泳池是房地产。

房地产税征收范围补充：房子的设计费，室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这类，通常来讲房子的设计费，楼梯、地下水井只须计入房地产原值都应交纳房地产税，而室内安装的窗帘一般不计入房地产原值。

在介绍房地产税征收范围时，同时附赠房地产税计算办法：

依据税法规定，房地产税的计算办法有以下两种：

按房地产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：

年应纳税额=房地产账面原值××1.2%

按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率