1、房屋是过完户了再申请贷款吗

房屋并非过完户了再申请贷款。事实上，在房子过户之前，用户一般需要先向银行申请按揭贷款。银行在审核用户的贷款资质和房子价值后，会决定是不是提供贷款。

一旦贷款获得批准，用户可以借助这笔资金来完成房子的购买和过户流程。在这个过程中，银行会需要担保公司参与，以确保买卖的顺利进行，并在过户后办理抵押登记。

因此，法律快车提醒，房屋过户和申请贷款的顺序是先申请贷款，再办理过户。

2、过户后房屋贷款办理步骤

过户后房屋的贷款办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.银行按揭申请：用户需要向银行提交按揭贷款申请，并提供有关的个人资料和房子信息。

2.银行审核：银行会对用户的贷款资质进行审核，包含信用记录、收入情况等，同时评估房子的价值。

3.贷款批准：一旦银行审核通过，会向用户发放贷款批准公告。

4.过户流程：在获得贷款批准后，用户和卖家可以前往房产买卖中心办理过户流程。

5.抵押登记：过户完成后，银行会需要办理抵押登记，以确保其对房子的所有权。

6.贷款发放：抵押登记完成后，银行会将贷款金额发放给卖家，完成整个买卖过程。